Renovation and restructuring of the residential complex

Die stolze Anlage des Illrainhofes soll im Wesen erhalten bleiben. In Form und Materialität werden fehlende bzw. zu erneuernde Bauteile mit dem historischen Bestand abgestimmt und ergänzt. So wird die Fassade als (natur-)weiße verputzte Massivmauer (gebrannter, gedämmter Hochlochziegel) ausgebildet. Aber auch die Bauhöhen und die Volumetrie entsprechen den bestehenden Gebäuden. Neben der historischen Bedeutung der Typologie Innenhof, kommen auch die städtebaulichen Ideale dieses Typus zum Tragen: die richtige Abfolge von öffentlich (außen), halböffentlich (Innenhof) und privat (die einzelne Wohneinheit). Der Innenhof wird , wie möglichst alle Freiflächen, vollständig entsiegelt ausgebildet. Wege, Spielpätze und auch die im Außenbereich angeordneten PKW Stellplätze, sowie Feuerwehrzufahrten werden entweder als wassergebunde Wegdecke, oder als Schotterrasen versickerungsfähig gestaltet. Der nicht unterkellerte Innenhof erlaubt die Bepflanzung mit hochstämmigen Bäumen (Beschattung). Für das Mikroklima im Innenhof werden zusätzlich niedrige Wasserflächen zum Kühlen durch Verdunstung (und zum Spielen) vorgesehen. Sitzgelegenheiten, Kleinkinderspielplatz, Hochbeete und Treffpunkte ergänzen das Programm, das im Übrigen auch für die Flachdächer der Neubauten vorgesehen werden kann. Ökologisch werden die Neubauten sowohl Bau- und Haustechnisch nach dem letzten Stand der Technik ausgestattet. Grundwasserwärmepumpen, Photovoltaik und im Fall Fernwärme werden nach Möglichkeiten genutzt. Die massiv konstruierte Wand mit der daraus resultierende "Lochfassade" garantieren eine ausgeglichene Bauphysik.Beschattet wird mit Markiesen.